Opis szkolenia:

CELE SZKOLENIA:

• uzyskanie kompetencji w zakresie rozpoznawania typowych usterek, braków, błędów w operatach szacunkowych,
• rozpoznanie zasad analizy rynku nieruchomości,
• przybliżenie metod wyceny na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy oraz źródeł danych przydatnych w monitoringu wartości rynkowej nieruchomości,
• wzrost poziomu wiedzy i kompetencji w zakresie zarządzania ryzykiem kredytowym, związanym z nieruchomościami stanowiącymi zabezpieczenie wierzytelności Kredytodawcy.

KORZYŚCI ZE SZKOLENIA:

• rozpoznanie nowej sytuacji wyceny nieruchomości w związku ze zmianą ustawową definicji wartości rynkowej od dn. 01.09.2017 r. oraz w świetle zmiany Krajowego Standardu Wyceny „Wartość rynkowa” Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych obowiązującej z dn. 01.10.2017 r.
• opanowanie specjalistycznej wiedzy o strukturze i zasadach sporządzania operatu szacunkowego,
• nabycie umiejętności weryfikacji poprawności i kompletności postępowania rzeczoznawcy majątkowego w procedurze sporządzania operatu szacunkowego,
• zapoznanie się z metodami analizy rynku nieruchomości,
• opanowanie podstaw metodyki określania wartości rynkowej nieruchomości, w tym ustalania kluczowych parametrów rynkowych wpływających na wartość nieruchomości w różnych podejściach, metodach i technikach wyceny,
• przygotowanie do pełniejszego zrozumienia procesu wyceny nieruchomości, celem nabycia umiejętności trafnej oceny operatów i weryfikacji wartości nieruchomości,
• przygotowanie do sporządzenia (uzupełnienia) wewnętrznych wytycznych dotyczących wymogów w zakresie sporządzania operatów szacunkowych.

ADRESACI: Szkolenie jest adresowane do dwóch grup pracowników:

• pracowników banków na stanowiskach menedżerskich, zajmujących się formułowaniem polityki bezpieczeństwa banku wobec ryzyka udzielenia chybionych kredytów, kierunków rozwoju banków w perspektywie znacznego wzrostu koniunktury na rynku nieruchomości (w tym na tle silnego wzrostu ryzyka popełnienia błędów),
• pracowników banków na stanowiskach kredytowych, zajmujących się formalną i merytoryczną weryfikacją poprawności operatów szacunkowych, odpowiedzialnych za monitoring wartości nieruchomości stanowiących przedmiot zabezpieczenia ekspozycji kredytowych.

PROWADZĄCY: DR HAB. SŁAWOMIR  PALICKI – doktor habilitowany w dyscyplinie ekonomia i finanse na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu, wieloletni wykładowca w Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu. Autor i  wykonawca  około  70  edycji  szkoleń  z  zakresu  weryfikacji  poprawności  operatów  szacunkowych  w  zarządzaniu  ryzykiem kredytowym,  wyceny  wartości  rynkowej  nieruchomości i  analizy  rynku  nieruchomości,  także  indywidualnie dla bankowości spółdzielczej oraz na specjalistycznych kursach, studiach podyplomowych, odczytach (m.in. dla Narodowego Banku Polskiego). Autor licznych ekspertyz z zakresu praktyki gospodarczej, doświadczony wykładowca i stały współpracownik FRBS.

CENA: 260 zł /osoba brutto

Plan szkolenia:

Szkolenie przewidziane jest w godzinach 09.00 – 14.00

UWAGA: PONIŻSZY PROGRAM MOŻE BYĆ ZREALIZOWANY JAKO SZKOLENIE ZAMKNIĘTE, NA ZAMÓWIENIE BANKU

1. Analiza rynku nieruchomości w operacie szacunkowym – badanie źródeł i analiza danych stanowiących podstawę analizy rynku.
2. Źródła danych w procesie wyceny nieruchomości i sposoby pozyskiwania informacji o rynku nieruchomości służące weryfikacji operatu.
3. Metodyka określania wartości rynkowej nieruchomości.
4. Struktura i zawartość operatu szacunkowego.
5. Analiza przypadków – prezentacja i weryfikacja operatów szacunkowych i określanych w nich wartości nieruchomości, wskazanie możliwości uchybień, błędów w operacie, analiza krytycznych dla poprawności wyceny fragmentów operatu.
6. Wyznaczanie i weryfikacja parametrów rynku nieruchomości wpływających na wartość nieruchomości określaną w operacie szacunkowym, analiza wrażliwości kluczowych parametrów ekonomicznych rynku nieruchomości kształtujących wartość nieruchomości (stopa dyskontowa, kapitalizacji).

Informacji na temat szkolenia
zdalnego udzieli:

Beata Płatek  – Koordynator ds. szkoleń
tel. kom.: 500 358 657
e-mail: szkoleniazdalne@frbs.org.pl