Opis szkolenia:

Cele szkolenia:

• pozyskanie umiejętności oceny ryzyka deweloperów – Klienta Banku, jego otoczenia i jakości przygotowanego projektu inwestycyjnego;
• pogłębienie wiedzy pracowników banku w zakresie roli i zasad funkcjonowania mieszkaniowych rachunków powierniczych oraz obowiązków banku i dewelopera w kontekście przepisów Ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, oraz zapoznanie się z rekomendacjami dotyczącymi realizacji wypłat środków nabywców z mieszkaniowych rachunków powierniczych.

Korzyści ze szkolenia:

• szkolenie wskaże metody wielokierunkowego podejścia do oceny ryzyka Klienta Banku, jego otoczenia i jakości przygotowanego Projektu inwestycyjnego, pozwalającego na minimalizowanie potencjalnych strat i wyznaczenie granic możliwego zaangażowania Banku;
• przedmiotowe szkolenie wskaże Państwu możliwe drogi postępowania przy analizie tego segmentu Klienta;
• zapozna z funkcjonowaniem rachunków powierniczych w Banku.

ADRESACI:

Szkolenie skierowane jest do pracowników Banków pracujących przy ocenie ryzyka kredytowego, biorących udział w procesie oceny zdolności kredytowej i monitoringu deweloperów jak również osób zajmujących się rachunkami powierniczymi.

TRENER: JOLANTA TOMCZYK – doświadczony praktyk bankowy w obszarze analizy, identyfikacji i zarządzania ryzykiem kredytowym, indywidualnym i portfelowym, wieloletni pracownik Departamentu Zarządzania Ryzykiem Kredytowym w Centrali Banku BPS S.A. z doświadczeniem w kierowaniu zespołami  analityków kredytowych, w tym w Banku Spółdzielczym z Grupy BPS. Trener – wykładowca z długoletnim doświadczeniem w przekazywaniu wiedzy opartej na praktyce płynącej z bieżącej pracy zawodowej, stały współpracownik FRBS.

CENA: 95 zł

Plan szkolenia:

Szkolenie przewidziane jest w godzinach 9.30 – 13.00

UWAGA: PONIŻSZY PROGRAM MOŻE BYĆ ZREALIZOWANY JAKO SZKOLENIE ZAMKNIĘTE, NA ZAMÓWIENIE BANKU

1. Ocena ryzyka Klienta i jego sytuacji ekonomiczno-finansowej:
a. Dotychczasowa pozycja na rynku – konkurencja, osiągnięcia, doświadczenie, kontrahenci,
b. Osiągane finansowe wyniki działalności (historyczne i bieżące) – trendy,
c. Realność prognoz finansowych Klienta opartych na konkretnym projekcie deweloperskim,
d. Ocena ilościowa projektu i sytuacji Klienta,
2. Ocena projektu deweloperskiego wnioskowanego do sfinansowania kredytem bankowym:
a. Zakres rzeczowy, harmonogram realizacji, budżet, lokalizacja, konkurencyjność oferty dla nabywców / najemców, wkład własny Kredytobiorcy,
b. Dokumentacja projektu / zezwolenia,
c. Zawarte umowy ograniczające ryzyko finansowania projektu,
d. Analiza wrażliwości projektu,
3. Kryteria udzielania kredytów na finansowanie projektów deweloperskich – przykładowe warunki umieszczane w decyzjach kredytowych,
4. Klasyfikacja ekspozycji kredytowej finansującej projekt deweloperski spółki celowej – możliwości postępowania Banku wynikające z RMF,
5. Monitoring projektu deweloperskiego w trakcie okresu kredytowania,
6. Uwzględnianie w cenie ryzyka finansowania dewelopera przepisów Ustawy z dnia 16.09.2011r.
o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011r. Nr 232,poz.1377),
7. Rachunki powiernicze (otwarte i zamknięte) – zasady postępowania banku przy kontroli przedsięwzięcia, prowadzeniu rachunków i dokonywaniu wypłat,
8. Obowiązki banku i dewelopera wynikające z Ustawy z dnia 16.09.2011r. dotyczące rachunków powierniczych jako środka ochrony praw nabywcy.

Informacji na temat szkolenia
zdalnego udzieli:

Anna Nowocińska – Koordynator ds. szkoleń
tel. kom.: 500 358 657
e-mail: szkoleniazdalne@frbs.org.pl